Администрация

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Брянская область

Злынковское  городское  поселение

Злынковский  городской  Совет  народных  депутатов

---

поселения                                                                                                                                 Г.Ф.Лукашова

Утверждена

Решением Злынковского городского

Совета народных депутатов

от 16.02.2017 г. №28-6

ПРОГРАММА

(прогнозный план)

приватизации муниципального имущества муниципального образования Злынковское городское поселение на 2017год

ВВЕДЕНИЕ.

1. Настоящая Программа устанавливает приоритеты в осуществлении приватизации муниципального имущества, ограничения при ее проведении, порядок отчуждения муниципального имущества в собственность физических и юридических лиц.

Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», решениями Злынковского городского Совета народных депутатов.

Муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество).

2. Приоритетами в осуществлении приватизации являются:

• обеспечение поступлений финансовых средств в бюджет муниципального образования Злынковское городское поселение от приватизации муниципального имущества;

• создание условий для развития рынка недвижимости;

• эффективное использование недвижимого имущества (в том числе утраченного вследствие катастрофы на ЧАЭС») на территории поселения;

• защита прав и интересов собственников.

Глава 1. КЛАССИФИКАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПО ВОЗМОЖНОСТИ ЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ.

1.1. Муниципальное имущество, приватизация которого запрещена.

1.1.1.   Приватизации не подлежит имущество, отнесенное федеральными законами и объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

1.1.2. Объекты культурного наследия.

Реестр объектов  перечисленных в п.п. 1.1.2., 1.1.3. утверждается Злынковским городским Советом народных депутатов по представлению главы администрации  города.

1.1.3.  При приватизации муниципального имущества государственные и муниципальные унитарные предприятия, казенные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25%, не могут быть покупателями такого имущества.

1.2. Муниципальное имущество, подлежащее приватизации в 2017 г.

1.2.1. Перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2017 г. (приложение)  является неотъемлемой частью настоящей программы.

1.2.2. Решение о приватизации иного муниципального имущества принимается Злынковским городским Советом народных депутатов отдельно.

 

Глава 2. СПОСОБЫ ПРИВАТИЗАЦИИ, ОЦЕНКА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

2.1. Способы приватизации муниципального имущества.

При приватизации муниципального имущества муниципального образования Злынковское городское поселение используются следующие способы приватизации:

2.1.1. Продажа муниципального имущества на аукционе.

2.1.2. Продажа муниципального имущества на конкурсе.

2.1.3. Преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества, 100% акций которых находятся в муниципальной собственности.

2.1.4. Внесение муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ.

2.1.5. Иные способы, разрешенные законодательством

 

2.2. Порядок выбора способов приватизации муниципального имущества.

2.2.1. Решение о выборе способа приватизации муниципального имущества принимает Злынковский городской Совет народных депутатов.

 

2.3. Порядок определения начальной стоимости приватизируемого муниципального имущества.

2.3.1. Начальная стоимость приватизируемых предприятий, объектов недвижимости и иного муниципального имущества, подлежащего приватизации по конкурсу или на аукционе, определяется на основе оценки независимого оценщика.

2.3.2. Величина уставного капитала открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования муниципальных предприятий определяется на основе данных бухгалтерской отчетности предприятия за отчетный квартал, предшествующий дате принятия решения о приватизации, с учетом данных обязательной инвентаризации имущества по его фактическому наличию; включение в его состав основных средств и вложений, запасов и затрат, денежных средств, прочих финансовых и нематериальных активов, объектов недвижимости в составе имущественного комплекса предприятия и не противоречащих действующему законодательству.

2.3.3. Оценка стоимости приватизируемого предприятия и определение величины уставного капитала акционерного общества определяется в соответствии с действующим законодательством.

2.3.4. Начальная цена продажи акций утверждается комиссией по приватизации. Пакет акций, предназначенный для продажи, подлежит оценке независимым оценщиком. Комиссия рассматривает ожидаемую доходность и финансовое состояние объекта приватизации, сведения о продажах объектов-аналогов с учетом факторов, определяющих максимальную рыночную стоимость объекта и инвестиционный спрос, способ продажи, количество и тип реализуемых ценных бумаг.

 

2.4. Порядок оплаты муниципального имущества и его приватизации.

2.4.1. Рассрочка предоставляется на срок до шести месяцев с выплатой первоначального взноса не менее 30% в течение двадцати дней с момента заключения договора купли-продажи.

 

Глава III. ПРОДАВЦЫ ИМУЩЕСТВА, ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ

3.1. Продавцы муниципального имущества

3.1.1. Продавцом муниципального имущества муниципального образования «Злынковское городское поселение» является администрация Злынковского района.

3.2. Информационное обеспечение процесса приватизации

3.2.1. Информационное обеспечение процесса приватизации муниципального имущества возлагается на  администрацию Злынковского района.

 

Глава IV. ПОРЯДОК НАПРАВЛЕНИЯ В ГОРОДСКОЙ БЮДЖЕТ ДОХОДОВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

4.1. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества в порядке приватизации, в полном объеме зачисляются в городской бюджет.

4.2. Расходование средств на организацию и проведение приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с постановлением  Правительства  Российской Федерации от 26.04.2002 № 270 по следующим видам затрат:

а) подготовка имущества к продаже, в том числе привлечение маркетинговых и финансовых консультантов, осуществление исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;

б) оценка имущества для определения его рыночной стоимости и установления начальной цены;

в) оплата услуг держателей реестров владельцев ценных бумаг (регистраторов) по внесению данных в реестр и выдаче выписок из реестра, оплата услуг депозитариев, прочие расходы, связанные с оформлением прав на муниципальное имущество, а также с осуществлением муниципальным образованием «Злынковское городское поселение» прав акционера;

г) организация продажи имущества;

д) осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;

е) защита имущественных и иных прав и законных интересов района в судах;

ж) рекламирование, а также публикация информационных сообщений о продаже и результатах сделок приватизации имущества в определенных в установленном порядке средствах массовой информации;

з) создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества;

и) подготовка и обучение сотрудников, организация служебных командировок по вопросам, связанным с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальной недвижимостью, управлением долями муниципального образования в хозяйственных обществах и товариществах, защитой имущественных прав муниципального образования «Злынковское городское поселение».

 

Глава  V. НОРМАТИВЫ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ ОТ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

5.1. Доходы от приватизации объектов муниципальной собственности распределяются в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 г. №178-ФЗ.

5.2. Распределение средств, полученных от приватизации муниципального имущества производится в следующем порядке:

5.3. Контроль за перечислением и использованием денежных средств осуществляют контрольно-ревизионные органы в соответствии с муниципальными нормативно-правовыми актами и действующим законодательством РФ.

 

Глава VI. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ

6.1. Дополнения и изменения в настоящую программу приватизации  утверждаются Злынковским городским Советом народных депутатов.

 

Приложение

к программе приватизации муниципального

имущества муниципального образования

Злынковское городское поселение,

утвержденной решением Злынковского городского

Совета народных депутатов

от  16.02.2017  № 28-6

ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗЛЫНКОВСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, ПОДЛЕЖАЩЕГО ПРИВАТИЗАЦИИ В 2016 году